Modelo cooperativo

Con la denominación de Can Carner Cooperativa de Vivienda, Sociedad Cooperativa Catalana Limitada, se constituye una cooperativa de vivienda en régimen de cesión de uso sin ánimo de lucro, sujeta a los principios y las disposiciones de la Ley 12/2015 del 9 de Julio, de Cooperativas de Cataluña.

El objeto de esta sociedad cooperativa es desarrollar un modelo de vivienda digna, adecuado a las necesidades de las personas e integrado al entorno, en que la estabilidad, la accesibilidad, la eficiencia y la calidad sean los valores que lo impulsen.

Convertirse en un modelo de acceso a la vivienda autogestionada basada en la propiedad colectiva y el valor de uso, con voluntad de incidir en el mercado para hacerlo más justo y equitativo. Un proyecto que se adapte al ritmo vital de las personas, fruto de una decisión autónoma, en qué podamos elegir de qué manera queremos vivir.

Por lo tanto, la Cooperativa se constituye con el objetivo de facilitar a sus socias y socios el acceso a una vivienda de carácter social, económicamente y ambientalmente sostenibles.

a) Mejorar el acceso a la vivienda mediante un modelo no especulativo según el cual la propiedad, la cesión o los derechos del suelo y de los inmuebles recaen en la Cooperativa, mientras que sus socias y socios cooperativistas disponen del derecho de uso indefinido de cada uno de los espacios privados y de las partes comunes.

b) Eliminar los beneficios puramente especulativos y conseguir de forma preferente financiación ética y solidaria para llevar a cabo sus operaciones.

c) Promover la vivienda digna sin que este pase por los circuitos convencionales del mercado inmobiliario, generando formas de titularidad colectiva, poniendo el foco en el uso efectivo de la vivienda.

d) Hacer las gestiones oportunas para la obtención de los recursos necesarios para llevar a cabo su actividad, incluidos los préstamos, subvenciones o participaciones en el capital, ya sea por parte de organismos públicos como privados, así como las tareas derivadas de su amortización y cancelación.

e) Llevar a cabo la administración y garantizar el buen mantenimiento de los edificios sobre los cuales la Cooperativa ejerce la titularidad, así como el cobro de amortizaciones, intereses y cuotas a sus socias y socios, por la prestación de servicios generales que las edificaciones requieran.

f) Ser una comunidad feminista, donde todas las personas se comprometan a reflexionar, educar y actuar para avanzar hacia una igualdad efectiva. En este sentido, se velará por la corresponsabilidad y reparto de las tareas comunitarias, la participación y toma de decisiones de forma paritaria dentro de la cooperativa, el trabajo de coeducación con los niños, la reflexión, los modelos, imágenes y actitudes que tomamos y transmitimos,

g) Fomentar la diversidad cultural, económica y generacional de las diferentes personas, y su interrelación a través de espacios comunes que permitan desarrollar actividades lúdicas, comerciales o de servicios que enriquezcan la convivencia social, respeten el medio ambiente y cubran carencias de servicios para la comunidad.

h) Fomentar la autogestión, la participación y la codecisión en todos los ámbitos que afecten los socios de la cooperativa, tanto en el diseño y el mantenimiento de la vivienda, por ejemplo, como en la toma de decisiones sobre el funcionamiento de la cooperativa.

I) Dar prioridad al aspecto ambiental, económicamente alcanzable a través de viviendas de diseño pasivo o de bajo consumo energético, con la generación local, descentralizada y autogestionada de energía renovable, y fomentar técnicas constructivas que hagan especial incidencia en la eficiencia ambiental del edificio o edificios generados, para cerrar el ciclo de su vida útil en los parámetros más sostenibles posibles. Y, en el mismo sentido, fomentar durante la vida de la vivienda el logro de ciclos locales y cerrados de energía, agua y residuos.

j) Tener en cuenta las necesidades específicas de los integrantes de la cooperativa que tengan necesidades especiales, como por ejemplo la gente mayor, con diversidad funcional, para hacer uso y disfrute de los espacios en condiciones de dignidad y de igualdad respecto al resto de miembros.

También es objeto social de la Cooperativa la difusión, la formación y la extensión de las diferentes fórmulas de cooperativismo y de cooperación social, así como impulsar y colaborar en la expansión de las prácticas cooperativas en sus diversas formas y expresiones.